Mentre i suoi negozi macinano fatturati, Amancio Ortega continua a comprare pezzi di città in giro per il pianeta. E’ salito alla ribalta in queste ore l'”hobby”, se così si può definire, del fondatore di Zara, che negli anni ha realizzato un impero immobiliare tale da renderlo l’uomo con più case al mondo. A parlarne è, tra gli altri, il Corriere della Sera, che traccia il profilo di un magnate sempre più lontano dall’immagine di “semplice” fondatore di Zara. Oggi, a 90 anni appena compiuti, Ortega è infatti il più grande proprietario immobiliare al mondo, con un patrimonio stimato in circa 25 miliardi di dollari.
Il cuore di questa strategia si chiama Pontegadea, la holding attraverso cui il fondatore di Inditex ha deciso, già dai primi anni Duemila, di reinvestire i dividendi milionari generati dal colosso della moda. Una scelta che nel tempo si è rivelata vincente: oggi il portafoglio conta oltre 200 immobili distribuiti in 13 Paesi. Solo nel 2025, Ortega ha messo sul piatto più di 3 miliardi di dollari per acquisizioni mirate in 10 città e 8 Paesi diversi. Non solo uffici, ma anche hotel, strutture industriali, centri commerciali di lusso e perfino una torre residenziale. A questi si aggiunge una partecipazione del 49% in un grande operatore portuale britannico, segno di una strategia sempre più diversificata. Tra le operazioni più recenti spicca quella di novembre, quando Ortega ha investito circa 850 milioni di dollari per acquistare lo storico edificio della Canada Post a Vancouver, oggi trasformato in un hub tecnologico che occupa un intero isolato e ospita anche uffici di Amazon.
Il percorso
Ma il percorso nell’immobiliare parte da lontano. Dopo la quotazione in Borsa di Inditex nel 2001, l’imprenditore vendette una quota del 13,5% per circa 1,1 miliardi di dollari, dando il via alla costruzione della sua cassaforte immobiliare. Il primo investimento simbolico fu il Club Hípico Casas Novas, centro equestre in Galizia, sua terra d’origine. Negli anni, però, il livello delle operazioni si è alzato sempre di più. Tra gli acquisti più rilevanti figurano il Royal Bank Plaza di Toronto, comprato nel 2022 per 916 milioni di dollari, la Devonshire House affacciata su Green Park a Londra (671 milioni nel 2013) e il complesso Troy Block a Seattle, occupato da Amazon, acquisito per 740 milioni nel 2019.
Un portafoglio che racconta una strategia precisa: puntare su immobili iconici, in posizioni centrali e spesso legati a grandi multinazionali. Così, mentre il marchio Zara continua a vestire milioni di persone, Ortega consolida in silenzio un altro primato, quello di padrone di alcune delle location più strategiche del mondo.
